天井水漏れ修理

天井の水漏れ修理に行ってきました。

マンションの１階の天井から水が漏れてきてました。

天井の水漏れで考えられる原因は主に

以上の原因が考えられます。

まずは上の階で水をこぼしてないか確認しました。

さすがにこぼしてはなかったです(笑)

こぼして漏れるのはごくまれですからね。

次に排水管で水漏れ、排水管に水を流して下の階から水の量が増えれば排水管で水漏れをしている可能性が高くなります。

今回は水を流しても、天井から垂れてくる量は変わらなかったので排水の可能性は低くなりました。

次に給水管と給湯管の水漏れがないか調査です。

水道メーターでは回っていないのですが、微量の水漏れでは水道メーターでは確認できないことがあるのでテストポンプというのを使って水圧が下がらないかをテストしました。

給水管では水圧が下がらなかったのですが、給湯管で水圧が下がりました。

これで給湯管で水が漏れていることが判明しました。

ここからが大変で、給湯管は床下に配管されているので、床を切って漏れている箇所を探さないといけません。

今回は床を３か所ほど開けて対処できました。

給湯管は銅管で配管されていることが多く古くなってくると小さい穴（ピンホール）が開いてしまうことがあるのです。

マンションの天井から水漏れは銅管のピンホールげ原因のことが多いです。